Emlak vergisi esas alınarak uygulanan bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından oluşturuldu.
Her yıl belirlenen inşaat maliyetleri; ‘lüks inşaat’, ‘1. sınıf inşaat’, ‘2. sınıf inşaat’, ‘3. sınıf inşaat’ ve ‘basit inşaat’ olmak üzere 5 ayrı kategoride oluşturuluyor. Peki, 2022 yılı inşaat maliyetleri ne kadar? İşte yanıtı…
2022 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 93,57 TL ile 4 bin 292,45 TL arasında değişiyor.
2022 yılında inşa edilecek 100 metrekare bir konutun maliyet hesaplaması şu şekilde yapılabilir:
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 4025,22
Azami: 4292,45
Orta: 4158,84
Betonarme Karkas
Asgari: 2387,65
Azami: 2679,65
Orta: 2533,65
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1958,27
Azami: 2019,28
Orta: 1988,78
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: –
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 3189,22
Azami: 3515,52
Orta: 3352,37
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2660,55
Azami: 2870,50
Orta: 2765,53
Betonarme Karkas
Asgari: 1507,87
Azami: 1656,65
Orta: 1582,26
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1253,95
Azami: 1322,61
Orta: 1288,28
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 826,42
Azami: 866,48
Orta: 846,45
Ahşap Binalar
Asgari: 2051,74
Azami: 2304,62
Orta: 2178,18
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1765,49
Azami: 1944,81
Orta: 1855,15
Betonarme Karkas
Asgari: 965,66
Azami: 1147,06
Orta: 1056,36
Yığma Kagir Bina
Asgari: 820,62
Azami: 858,88
Orta: 839,75
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 582,18
Azami: 591,70
Orta: 586,94
Ahşap Binalar
Asgari: 1324,57
Azami: 1517,34
Orta: 1420,96
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1190,97
Azami: 1324,57
Orta: 1257,77
Betonarme Karkas
Asgari: 681,36
Azami: 814,90
Orta: 748,13
Yığma Kagir Bina
Asgari: 612,66
Azami: 637,52
Orta: 625,09
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 410,35
Azami: 417,97
Orta: 414,16
Ahşap Binalar
Asgari: 690,92
Azami: 732,93
Orta: 711,93
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 343,50
Azami: 423,69
Orta: 383,60
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 196,65
Azami: 305,37
Orta: 251,01
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 490,51
Azami: 597,37
Orta: 543,94
Betonarme Karkas
Asgari: 347,31
Azami: 490,51
Orta: 418,91
Yığma Kagir Bina
Asgari: 194,67
Azami: 202,30
Orta: 198,49
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 194,67
Azami: 202,30
Orta: 198,49
Ahşap Binalar
Asgari: 225,23
Azami: 270,94
Orta: 248,09
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 137,36
Azami: 217,58
Orta: 177,47
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 118,28
Azami: 137,36
Orta: 127,82
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 93,57
Azami: 118,28
Orta: 105,93
