2021 yılında yüksek seviyelerde başlayan konut kredisi faiz oranları, ipotekli konut satışlarını (banka kredisi kullanılarak) olumsuz etkiliyor.
Hem kamu hem de özel bankalarda yüksek faiz oranları dikkat çekiyor. Bu durum ipotekli konut satışlarının yanı sıra toplam satışların da düşmesine neden oluyor.
Ocak 2021 dönemine ait açıklanan konut satış verilerine göre, Türkiye genelinde toplam 70 bin 587 adet konut satıldı. Bu sayının geçen yılın Ocak ayına göre yüzde 37.9 oranında düşüş gösterdiği görüldü.
Ocak 2021 döneminde ipotekli konut satışları ise yıllık bazda yüzde 74.6’lık düşüşle 10 bin 732 adet oldu. Geçen yılın Ocak ayında 42 bin 237 adet ipotekli konut satılmıştı.
YÜZDE 15’LİK PAY
Geçtiğimiz ay gerçekleşen konut satışları içerisinde banka kredisi kullanılarak yapılan satışların oranı yüzde 15.2 olarak görüldü.
Ocak 2021 döneminde en çok ipotekli konut İstanbul’da satıldı. İstanbul, bu satış türünde 2 bin 338 konut satışı ve yüzde 21.8 pay ile ilk sırada yer aldı. Öte yandan Hakkari ve Şırnak şehirlerinde ipotekli konut satışı yapılmadı.
FAİZ ORANLARINDA DEĞİŞİKLİK YOK
Ocak 2021 döneminde sunulan konut kredisi faiz oranları ile Şubat ayında sunulan oranlar arasında büyük farklar olmadı. Güncel faiz oranlarına bakıldığında kamu bankalarının yüzde 1.40 seviyesinde konut kredisi sunduğu görülüyor. Özel bankalar arasında ise yüzde 1.35 oranından başlayan konut kredileri sunuluyor.
