Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçtiğimiz aya ait enflasyon rakamları açıklandı. Böylelikle Ağustos 2021 dönemi kira artış oranı da belli oldu.
Sözleşmesi sona eren taşınmazlar için yapılacak yeni sözleşmede açıklanan bu oranın üzerinde zam yapılamayacak.
Geçmiş dönemlerde uygulanan fahiş fiyatlı kira zamlarının önüne geçmek adına bazı yasal düzenlemeler yapılmıştı. Önceden kira artış oranı, açıklanan enflasyon rakamı üzerinden belli olurken 2019 yılının ilk ayından itibaren kira artış oranının hesaplanmasında değişikliğe gidildi. Buna göre, Yeni Ekonomik Paketi’ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında görülüyordu.
AĞUSTOS 2021 KİRA ARTIŞ ORANI NE OLDU?
tarafından açıklanan veriler sonrasında kira zam oranı da belli oldu. Buna göre, Ağustos 2021 kira artış oranı yüzde 15.15 oldu.
TÜFE’de (2003=100) 2021 yılı Temmuz’da bir önceki aya göre yüzde 1.80, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 10.41, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18.95 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15.15 oranında artış oldu.
ÖRNEK KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI
Ağustos 2021 dönemi kira artış oranıyla örnek kira artışı hesaplaması şu şekilde yapılabilir:
Kira bedeli: 1 bin TL
Zam oranı: Yüzde 15.15
Zam yapılacak tutar: 151 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 1 bin 151 TL
