Megakent İstanbul’da pandemi nedeniyle gayrimenkul piyasasında durgunluk yaşanıyor. 2021 yılının ilk üç ayında konut satışları düşüş gösterdi. Buna karşın konut fiyat ve kiralarında yıllık bazda artışlar görülüyor.
Endeksa tarafından oluşturulan raporda İstanbul ilçelerinin ortalama kira fiyatları ele alındı. İlçelerin gelişmişlik ve konumuna göre kira fiyatlarında değişiklikler görüldü.
İstanbul’un gelişmekte olan ilçelerinde uygun fiyatlı kiralar görülüyor. Bu ilçelerden olan Çatalca’da ortalama metrekare kira bedeli 9 TL, ortalama kira ise 887 TL olarak belirlendi. Arnavutköy’de ortalama metrekare kira bedeli 10 TL, ortalama kira bedeli 950 TL; Silivri’de ortalama metrekare kira bedeli 10 TL, ortalama kira bedeli bin TL; Sancaktepe’de ortalama metrekare kira bedeli 10 TL, ortalama kira bedeli bin 038 TL olarak görüldü.
ANADOLU YAKASINDA DAHA UYGUN KİRALAR GÖRÜLÜYOR
Anadolu yakasında son yıllarda gayrimenkul piyasası bazı ilçelerde hareketlenmiş durumda. Bu ilçeler arasında yer alan Kartal’da ortalama metrekare kira bedeli 13 TL, ortalama kira bedeli bin 332 TL; Pendik’te ortalama metrekare kira bedeli 11 TL, ortalama kira bedeli bin 152 TL; Tuzla’da ortalama metrekare kira bedeli 13 TL, ortalama kira bedeli bin 257 TL olarak görüldü.
Ümraniye’de ortalama metrekare kira bedeli 15 TL, ortalama kira bedeli bin 370 TL olurken Üsküdar’da ortalama metrekare kira bedeli 18 TL, ortalama kira bedeli bin 667 TL; Kadıköy’de ortalama metrekare kira bedeli 24 TL, ortalama kira bedeli 2 bin 820 TL olarak görüldü.
AVRUPA YAKASI İLÇELERİNDE KİRALAR NE KADAR?
Avrupa yakasındaki ilçelere bakıldığında Beylikdüzü’nde ortalama metrekare kira bedeli 16 TL, ortalama kira bedeli bin 905 TL; Esenyurt’ta ortalama metrekare kira bedeli 15 TL, ortalama kira bedeli bin 442 TL; Küçükçekmece’de ortalama metrekare kira bedeli 19 TL, ortalama kira bedeli bin 774 TL; Bağcılar’da ortalama metrekare kira bedeli 15 TL, ortalama kira bedeli bin 448 TL; Beşiktaş’ta ortalama metrekare kira bedeli 29 TL, ortalama kira bedeli 2 bin 850 TL; Şişli’de ortalama metrekare kira bedeli 23TL, ortalama kira bedeli ise 2 bin 073 TL olarak görüldü.
