Tüm dünyayı olduğu gibi ülkemizi de etkisi altına alan yeni tip koronavirüs salgını, birçok alanda olduğu gibi insanların yaşam biçimlerinde de değişikliklere yol açtı. Salgın sürecinde izole hayat ve müstakil konutlar öne çıktı. Bu durum arsa ve arazilerde fiyat artışları doğurdu.
Türkiye genelinde yaz döneminden bu yana konut satışlarında artışlar görülürken arsa fiyatlarının da son 1 yıl içerisinde yüzde 21 oranında arttığı belirtildi. Arazi fiyatları da yıllık bazda yüzde 25 oranında değer kazandı.
Endeksa tarafından hazırlanan rapora göre, Türkiye genelinde arsa metrekare satış fiyatı 548 TL olarak belirlendi. Bu dönemde tarla, bağ, bahçelerin metrekare satış fiyatı ise 45 TL seviyesine çıktı.
İSTANBUL’DA ARTIŞ YÜZDE 50’Yİ GEÇTİ
En çok gayrimenkul satışı yapılan şehir olan İstanbul’da, son yıllarda arsa bulma noktasında sıkıntılar yaşanıyordu. Bir de pandemi nedeniyle arsalara olan talebin artması, megakentte arsa fiyatlarında büyük artışlar doğurdu.
Endeksa’nın raporuna göre, İstanbul’da arsa fiyatları son 1 yıl içerisinde yüzde 54 oranında artış yakaladı. İstanbul’da ortalama arsa metrekare fiyatı ise 921 TL olarak belirlendi.
ANTALYA İKİNCİ SIRADA
İstanbul’dan sonra arsa fiyatlarında en çok artış Antalya’da görüldü. Antalya’da arsalar son 1 yıl içerisinde yüzde 23 oranında değer kazandı. Bu şehirde ortalama metrekare fiyatı 546 TL olarak görüldü.
Arazi fiyatlarında ise son bir yıl içerisinde Antalya’da yüzde 27, İzmir’de yüzde 26 oranında artışlar yakalandı. Antalya’da arazilerin ortalama metrekare fiyatı 52 TL, İzmir’de ise 72 TL seviyesinde görüldü.
Öte yandan Türkiye genelinde hem arsa hem de arazi fiyatlarında artışların sürmesi bekleniyor. Önümüzdeki 1 yıl içerisinde konut imarlı arsa fiyatlarında yüzde 4, arazi fiyatlarında ise yüzde 2 artış bekleniyor.
